De Steiner Invest
À Seraina Invest

Monsieur Niedermann, pour une entreprise, changer de nom est toujours lié à une forte mobilisation des ressources. Pourquoi Seraina Invest a-t-elle malgré tout sauté le pas?

Oui, choisir une nouvelle désignation et l’appliquer demande en effet de gros efforts. Nous avons néanmoins conclu que ce surcroît de travail était justifié, et en avons convaincu nos investisseurs. Ce changement était d’une part nécessaire, mais d’autre part, il ouvre la voie à de très belles opportunités.

Pourquoi est-il nécessaire de changer de nom?

Nous avons remarqué que sur le marché, notre nom actuel était toujours source de malentendus, car on nous considérait tout simplement comme une entité de Steiner SA. Il est vrai que Steiner SA en a été la fondatrice et que des relations étroites subsistent encore; quoique aujourd’hui exclusivement pour ce qui a trait aux projets. En même temps, nous avons bien sûr toujours été une fondation de placements indépendante en autogestion, ce que nous sommes encore plus que jamais.

Dans quelle mesure?

En août 2022, Steiner Invest a déclaré qu’Ajay Sirohi, le CEO de Steiner SA d’alors et président du conseil de la fondation, se focalisait à 100 % sur son rôle de président du conseil. L’autonomie de Seraina Invest s’en est trouvée renforcée. À l’instar de l’Investment Committee, le conseil de fondation se compose d’autres professionnels indépendants de renom. Cette autonomie est également attestée par le déménagement du site pour le centre-ville de Zurich et un nouveau contrat de partenariat avec Steiner SA, qui demeure un partenaire important, notamment pour des projets tels que celui de l’Aeschenplatz à Bâle.

Et quelles sont ces opportunités que vous évoquiez?

Nous sommes la plus grande fondation de placements à se focaliser uniquement sur le développement et nous disposons d’une équipe indépendante dotée d’un savoir-faire complet, tant au niveau des cadres dirigeants que pour les questions opérationnelles. À ce jour, notre portefeuille compte plus de 45 projets. Et avec un volume de plus de 1,4 milliard de francs suisses, nous faisons partie des meilleures fondations de placements immobiliers en Suisse. Notre nouvelle appellation nous permettra de suivre encore mieux le cours de la croissance. Le nom et notre nouvelle présentation soulignent notre stratégie d’ouverture renforcée, de diversification et de collaboration avec d’autres partenaires.

Ouverture et diversification?

Oui. Ouverture et diversification pour d’autres investisseurs qui peuvent profiter de nos possibilités de placement attractives, et une collaboration renforcée avec des développeurs d’entreprises totales ou générales ou avec des partenaires qui proposent des services supplémentaires. Nous leur offrons la chance de mettre leurs projets immobiliers innovants en œuvre avec le concours d’un acteur de
poids. Je m’en réjouis d’avance!