2ème émission
SIF LIVING ESG
INVESTIR DANS DES BIENS IMMOBILIERS NEUFS ET DURABLES EN ÉTANT CONSCIENT DU RENDEMENT
Obtenir un bon rendement avec des biens immobiliers axés sur l'ESG n'est pas une contradiction, c'est l'avenir "durable" ! Le thème ESG est une tendance qui est venue pour rester et qui, avec de bons rendements, bénéficie de la plus grande attention chez Seraina Invest. La 2e émission «SIF LIVING ESG» se déroulera du 24 avril 2024 au 14 novembre 2024.
La présentation de la 2ème émission SIF LIVING ESG
Le portefeuille de placement du groupe de placement «SIF LIVING ESG» (objets existants et pipeline) séduit par ses valeurs ; construction récemment achevée, 100% d'énergies non fossiles, top ratings ESG de Wüest Partner SA supérieurs à la moyenne suisse et location complète pour les utilisations principales (habitat).
Soucieux du rendement : les bâtiments réalisés selon les normes de construction et d'énergie les plus récentes ne génèrent pas de coûts de rénovation inattendus ni de pressions pour vendre, même à long terme. Le portefeuille existant (projets réalisés par Seraina Invest) et l'impressionnant pipeline d'acquisitions de projets externes sont les garants d'une évolution stable des valeurs de marché et de revenus positifs.
Investissez dans une tendance durable avec la 2e émission du groupe de placement «SIF LIVING ESG» de Seraina Investment Foundation. En tant qu'investisseur existant de Seraina Investment Foundation, vous bénéficiez d'une commission d'émission réduite à 0,5%. Pour les nouveaux investisseurs, la commission d'émission réduite est de 1,0%.
L'ESSENTIEL EN BREF
OBJECTIF DE RENDEMENT DES PLACEMENTS
L'objectif de rendement du placement se situe entre 3,5% et 5,0% par an.
OBJECTIF ET STRATÉGIE DE PLACEMENT
Ceux qui investissent maintenant dans le «SIF LIVING ESG» profitent d'une vision à long terme. La forte demande à long terme de bâtiments conformes aux normes ESG fait que les rendements attendus augmenteront nettement dans les années à venir. Le portefeuille de départ répond aux normes de construction et d'énergie les plus élevées ainsi qu'à des notations ESG supérieures à la moyenne suisse.
NOTATION AUTOMATISÉE ESG DE WÜEST PARTNER SA
Le rating de site compare le site choisi avec l'ensemble du parc immobilier suisse. Le rating des bâtiments compare les immeubles de rapport. Le marché de référence utilisé pour le rating de site est l'ensemble des surfaces d'habitation en Suisse, tandis que le rating des bâtiments se base sur un échantillon de plus de 10'000 immeubles de rapport.
BÉNÉFICES
En tant qu'investisseur, vous bénéficiez de :
- pas de frais de rénovation à long terme
- de faibles coûts d'exploitation
- un bien immobilier presque entièrement loué (dès le premier jour)
SOUSCRIVEZ MAINTENANT ET PARTICIPEZ !
DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
Description de la méthode WP ESG-Rating
Bulletin de souscription
Projet pipeline
Monsieur Reto Niedermann est à votre disposition pour répondre à vos questions.
Reto Niedermann
CEO
T +41 58 458 44 44
M reto.niedermann@serainainvest.ch
