96 000 mètres carrés plein de vie
Après trois années de construction, le quartier Glasi est enfin "ouvert à la vie". A partir de juillet 2022, les premiers habitants emménageront et transformeront les corps de bâtiments colorés sur leurs socles de béton solides ainsi que les places intégrées avec précision en un quartier qui respire et qui vit.
Mélanger les groupes d'âge, les cultures et les couches sociales et les faire fusionner avec l'environnement de Bülach était l'une des missions principales du développement du projet, déjà après que la verrerie de Bülach ait fermé son dernier four en 2002. L'objectif: Créer une architecture de pointe qui fait plus que remplir sa fonction. Au lieu de se contenter d'habiter et de travailler, les gens doivent se rencontrer, s'inspirer, se soutenir et faire avancer des projets ensemble.
Les possibilités de vivre sa diversité sont nombreuses dans le quartier Glasi : Quatre places aménagées individuellement accueillent des marchés, des manifestations et des parties de pétanque conviviales. Des jardins communautaires invitent à la plantation et à la récolte. Des chemins verdoyants tout autour du quartier invitent à la promenade et des cafés à la pause. Sur la grande pelouse du côté ouest du site, petits et grands peuvent dépenser leur énergie en jouant au football ou en faisant du cerf-volant.
L'énergie pour les bâtiments provient de l'usine de copeaux de bois du quartier, qui alimente les quelque 560 logements et 20 000 surfaces commerciales en chaleur 100% renouvelable. Mais le quartier Glasi ne pose pas seulement des jalons en matière de système de chauffage: Plus de 50 % des habitants s'engagent à économiser du CO2 dans leurs déplacements. Des offres de car sharing, une propre station de mobilité avec des voitures électriques ainsi qu'une passerelle qui mènera à l'avenir directement aux quais de la gare voisine de Bülach assurent la compensation. Avec le bus et le train, le trajet vers Zurich, Winterthur ou l'aéroport de Kloten se fera en un clin d'œil.
"Le quartier Glasi a été l'un des premiers grands projets du portefeuille du groupe de placement", se souvient Tobias Meyer, Head of Development & Construction. "Le fait que nous ayons contribué de manière déterminante au développement du quartier en entrant dans le projet en 2018 et que nous apportions aujourd'hui une grande contribution à la diversité du quartier avec des résidences pour personnes âgées, des logements en propriété haut de gamme, des appartements locatifs, des locaux commerciaux et professionnels dans nos maisons "Peter", "Quinn", "Roland", "Silvio" et "Oscar", nous remplit de fierté. Ce projet nous a également montré que nous maîtrisons tous les processus de développement, de planification, de réalisation et de mise en service à tous les stades".
Le rating ESG représente la valeur moyenne des quatre immeubles achevés du quartier Glasi (bâtiments P, Q, R et S). La valeur moyenne se compose de facteurs liés au bâtiment et à la qualité du site - 5 étant la meilleure note.