Transformer le surplus de travail en valeur ajoutée

En 2018, le groupe de placements achète une prairie en friche en périphérie de la ville de Schaffhouse. Un peu plus d’un hectare. Un petit coteau en fait partie où le tenancier cultivait du vin par le passé. Les conditions idéales étaient réunies pour que les promoteurs puissent mettre à l’épreuve leurs compétences en termes de création et de planification. Cependant, le gros défi se présente au centre de la zone: une auberge classée avec une grange des XVIe/ XVIIe siècles.

«Lorsque nous intervenons sur de grandes zones de développement, il est presque toujours question de monuments classés», explique Tobias Meyer, Head of Development & Construction, qui ajoute: «Nous aimons ce genre de défi». Comme dans ce cas: pendant le chantier qui a duré trois ans, nous avons travaillé main dans la main avec la conservation des monuments historiques de Schaffhouse. Pour finir, l’ancienne auberge a été rénovée avec beaucoup de goût. Les fenêtres et poutres délabrées ont été restaurées et élégamment intégrées au nouveau concept d’agencement.

La grange en piteux état a dû être démolie. En référence à l’ancien bâtiment fonctionnel, le nouvel édifice en bois a été orné de lattes en bois rouge sombre et le toit a été couvert de tuiles historiques. Aujourd’hui, le bâtiment équipé d’une petite cuisine et de toilettes sert de point de rencontre pour les habitants et cet espace peut être loué pour des évènements familiaux ou des fêtes. La «maison pour enfants de Glockengut» a emménagé dans l’auberge réhabilitée.

«Beaucoup de parents connaissaient déjà l’édifice historique de leur enfance. C’est un véritable témoin du passé qui symbolise la patrie dans laquelle ils peuvent toujours retourner grâce à la rénovation exécutée avec passion», se réjouit la responsable du projet Krishny Thilagakumaran, qui précise: «Faire revivre les témoins du passé avec des affectations pleines de sens est un élément positif de chaque tâche et rend un projet particulièrement captivant, plein de couleurs et bon.»

Mais ce n’est pas seulement avec l’intégration minutieuse d’une ancienne structure que la fondation de placement prouve son art de combiner judicieusement la rentabilité avec les aspects environnementaux. Les cinq immeubles du complexe immobilier de Gloggeguet se sont vu attribuer le certificat Minergie. Avec le chauffage central alimenté par une sonde géothermique et une pompe à chaleur, des robinets économes, des formes d’habitat flexibles et une infrastructure optimale, le groupe de placements réunit littéralement sous un toit les principaux critères d’une construction durable.

Transformer le surplus de travail en valeur ajoutée. C’est ainsi que le groupe de placements voit sa mission à l’égard de ses investisseurs. «Avec un projet assorti d’un concept bien équilibré, la satisfaction des habitants et des habitantes est plus grande. Des immeubles durables connaissent moins de fluctuations, ce qui favorise le maintien de la valeur tout en augmentant le succès de futures transactions», tels sont les propos tenus par Tobias Meyer pour résumer la fin du projet réussi sur toute la ligne.